[ 更换 ]
丹阳装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

这种装修违法!丹阳多地都出现了,你们小区有吗?

— 以 上 为 推 广 内 容 —车库摇身一变成出租房随着私家车的普及,不少自行车车库成了“鸡肋”,为了避免闲置,一些业主便动起了改造的念头。近日,市民夏女士向本报记者反映,称在她所住的小区里,部分业主将自行车车库改造成了住房出租,由此带···

新学校!新医院!丹阳这些民生项目最新进展来了!

民生无小事,枝叶总关情。2023年我市民生实事项目共8大类35项,其中续建项目5项,现均已正常施工并加快建设;新建项目30项,目前已完成年度目标任务项目1项,已进入到实质性实施阶段项目22项,其余项目正在按计划有序推进。具体进展怎么样?一起···

事发丹阳这个小区!楼上邻居“野蛮”装修,楼下房顶被凿穿

楼上野蛮装修楼下遭殃,这个责任谁担?我家的房子正在装修,没想到房顶由于楼上住户野蛮装修被凿穿了。”近日,家住藏龙御景的市民吴先生向记者反映,称他家楼上住户在安装钢制旋转楼梯时,因固定楼梯用的膨胀螺丝打得太深,直接凿穿了他家的房顶,导致产生···

重要!2022年丹阳城乡居民基本医疗保险缴费标准,定了

——本文为推广内容——2022年城乡居民基本医疗保险人均筹资标准新鲜出炉!缴费标准如何?2022年度我市城乡居民基本医疗保险个人缴费标准370元/人,大中专院校在校学生个人缴费标准330元/人;城乡居民补充保险个人缴费标准为40周岁及以下···

学校、医院、停车位......丹阳民生实事最新进展汇总!

聚焦民生项目,关心民生实事今年以来,我市各责任单位扎实推进35个民生实事项目截至目前所有项目均按年度目标任务有序推进●马相伯中学及幼儿园、吕叔湘中学、江苏省丹阳高级中学、中医院、血站及院前急救中心5个项目均已主体竣工,正在加紧进行室内外装修···

丹阳人盼了好久的主题公园,即将启动建设

每当提到丹阳旅游很多市民和游客总不免有这样的设想坐火车来丹阳配了眼镜吃了饭如果还能有更多当地特色的景点可以逛就更棒了而以南朝石刻为代表的齐梁故里的众多文化遗产就是丹阳人最想介绍给世界的家珍现在丹阳南朝帝陵与石刻考古遗址公园真的要来了!日前···

多图直击!丹阳又一学校最新进展曝光

马相伯中学(含幼儿园)项目位于丹桂路南侧、东方盛世小区东侧占地86亩,总投资3.2亿元建成后,马相伯中学12轨36班可容纳学生1800人,幼儿园4轨12班可容纳学生360人。学校所有配套设施均按“十二五”省级规范化学校标准建设,教学楼、实验···

丹阳“限量版”墅区大平层来了!重新定义奢装豪宅

几乎每一年,丹阳楼市都会诞生风云楼盘,成为众多买房人关注的焦点。而在竞争激烈的2022年,这场丹阳楼盘内卷大赛,谁会是赢家?我相信,这家纯新盘一定会赫然上榜。它拥有4层叠墅+平墅顶流产品规划,融合市府门户地段、独具五恒智慧精装,打出一套超强···

不会打麻将的麻将馆馆长上线,从装修开始全程分享创业史,...

装修预算800。大家好,在丹阳装修一个有风格,有特色的麻将馆到底需要多少钱?这是我装修的第一天。大家好,我是不会打麻将的麻将馆老板娘。为什么要换行业?其实大家都知道之前是做建构的,就是做的时间也比较久了,也有七八年了。可能在长期的高压情况下···

丹阳装修多少钱一平方

今天给各位分享丹阳装修多少钱一平方的知识,其中也会对上海房价多少钱一平米进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!图片来源网络丹阳装修108平方多少钱 108平怎么装修更好一、丹阳108平方米不同风格的房子的装修···

实探!丹阳两大商业体最新进展

在丹阳,商业体的建设一直备受关注。目前在建的两个项目最新进度如何?跟着小编一块来现场看看万善公园古文化商业街万善公园古文化商业街位于宝塔路东侧,毗邻万善公园,交通便捷,地理位置优越。据了解,项目整体将打造成为集文化、休闲、餐饮、娱乐等为一体···

现场实拍!丹阳多所学校建设最新进展曝光

孩子是祖国的未来因此学校建设等事关教育的项目一直以来都备受关注今天小编实探了丹阳马相伯中学(含幼儿园)、高新区实验小学、实验幼儿园、吕叔湘中学迁址新建工程、江苏省丹阳高级中学迁址新建工程等多个在建学校工地一起来看看最新进展吧马相伯中学(含幼···

总投资1.2亿!丹阳这一商业综合体最新进展来了

访仙福街商业中心位于访仙镇访仙西路3号(访仙镇政府斜对面老影剧院位置),地处访仙镇核芯区位,总建筑面积7374.52平方米,总投资1.2亿元。福街商业中心效果图项目是由红城置业倾力打造的6+N城镇商业新生态,为访仙人民带来从生活配套、亲子教···

解码长三角一体化高质量发展丨从利润不如一袋饼干到单价千元,丹阳眼镜业如何“蝶变”?

央广网北京9月6日消息(记者吕红桥)系列报道《解码长三角一体化高质量发展》,9月5日推出第三篇:《从利润不如一袋饼干到单价千元,丹阳眼镜业如何“蝶变”?》。丹阳眼镜城(记者吕红桥 摄)来到位于江苏丹阳的丹阳眼镜城,记者很快注意到一家眼镜店。···

实拍!中医院迁址新建项目最新进展!

备受关注的中医院迁址新建项目经过前期的有序推进目前已经全面进入装修工程施工阶段今天上午,在高新区庆丰路北侧、丹金路东侧的新建中医院建设现场,记者看到项目主体结构已经全部完工,走进综合病房楼,只见工人们正各司其职,浇筑地面、安装龙骨、墙面粉刷···

丹阳异地就医、装修噪音、房产查询、生育报销、丧葬补贴等问题,都有答复了

——以上为推广内容——有问题,丹阳日报记者帮您去问!热线电话:1526295390515162945295Q●读者咨询:关于装修过程中产生噪音扰民的问题是否有相关规定?A答复:根据《江苏省环境噪声污染防治条例室内装修》第三章《社会生活噪声污···

如何做好账号主页装修?

想要在抖音上变现的商家一定要做好账号主页的装修,这就像门上一样重要。一个好的主页装修可以极大的帮助你去转化用户。大家好,我是杨老师,一个实实在在帮助商家提升销量的运营师。今天谈谈主页装修的基本原则。·首先是账号的名称,这里给大家分享一个公式···

丹阳装饰建材专访(第一期)---天品装饰/易禾设计 | 张慈琳

品装饰/易禾设计:80后情怀设计师。我们的成长过程其实有很多的消费者给我们买的单,业务越多,利润空间越多,纯粹的赚钱。设计师是一个苦逼的行业。80后设计师的创业路程,坚持将爱好发展成事业,听听他的故事。酱说丹阳:老袁专访:天品装饰/易禾设计···

大变样!就在丹阳市中心!

CBD淘宝街位于新民路(万家欢东边)也许很多丹阳人都不知道它曾于2019年10月在丹阳招租2022年10月已关闭淘宝街共有两层一楼是食品、饮品为主的店铺二楼则卖女性服饰、包包、美容等为主短短三年就退出了丹阳的舞台现如今的淘宝街又成这样了呢我···