广西防城港市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022

2022-09-19 14:56:00农村农村房屋拆迁安置广西

　　2022年广西防城港市农村房屋拆迁补偿标准标准未进行调整，防城港市农村房屋拆迁补偿、房屋附属设施补偿、装修补偿、地上附着物和青苗补偿还是继续按照《防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法》防政规〔2019〕5号文件标准计算。

　　今年防城港市征地批复已经通过了一批，具体信息可以到广西自然资源征地信息公开平台查询，如果你家要拆迁了可以按照以下标准先粗略估算一下自家房屋拆迁能拿到多少拆迁补偿款，等补偿安置方案公布之后对照是否合理，不合理的要及时申请召开听证会修改补偿安置方案，避免拆迁后生活水平降低。

广西防城港市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022

　　广西防城港市农村房屋拆迁补偿标准明细

　　住宅房屋结构补偿标准

　　砖混结构房屋拆迁补偿标准：800～850元/㎡;

　　红砖、水泥砖、条石、毛石瓦(小青瓦或机制瓦)木结构房屋拆迁补偿标准：500～550元/㎡;

　　红砖、水泥砖、条石、毛石、泥砖、冲墙瓦(水泥瓦或石棉瓦)木结构房屋拆迁补偿标准：430～500元/㎡。

　　广西防城港市农村房屋拆迁补偿安置方式

　　公寓安置

　　海湾新区、江山半岛以及港口区辖区范围内，由政府选择地点建高层公寓。以家庭户为单位，按每人50平方米建筑面积按每平方米640元的优惠价格购买安置住房(毛坯房)，同时每人还可以申请购买20平方米以下的补助住房(毛坯房)，按每平方米900元购买。

　　货币安置

　　选择货币安置必须提供自有固定具备居住条件的房屋证明材料和放弃公寓安置房及宅基地安置的承诺书。以家庭户为单位，按安置人口每人18万元的标准给予居住安置费用。

　　宅基地安置

　　海湾新区、江山半岛、港口区沙潭江以西以及渔氵

　　半岛范围内，按每人25平方米的标准安排宅基地(含附属用房，下同)进行安置。其中1人户的宅基地经申请批准可安排到50平方米，2人户(已享受增计人口政策的除外)的宅基地经申请批准可安排到75平方米。超出每人25平方米面积的部分按每平方米1500元的标准交纳土地开发成本。

　　在海湾新区、江山半岛、港口区沙潭江以西以及渔氵

　　半岛范围外，政府按每人25平方米的标准安排宅基地(含附属用房、下同)，人数较少的户(3人以下，含3人)，住宅用地经申请批准可安排到80平方米，超出每人25平方米面积的部分要按每平方米400元的标准交纳土地开发成本。

　　政府统建

　　在海湾新区、江山半岛、港口区沙潭江以西以及渔氵

　　半岛范围内，由政府负责统一设计、统一建设，统建安置房(毛坯房)，建筑楼层原则控制在四至五层，具体以各安置点规划设计为准。被搬迁户以家庭为单位，按人均86平方米建筑面积的标准进行申购统建房，并按每平方米850元购买。因房屋结构、户型结构及申购等原因，安置户实际购买统建房的建筑面积超过人均86平方米建筑面积的，安置户按建筑成本价每平方米1500元购买超出部分的建筑面积;安置户实际购买统建房的建筑面积不足人均86平方米建筑面积的，不足部分政府按每平方米1500元补贴给安置户。

　　搬迁户自建安置

　　由被搬迁户根据城市规划及安置区设计条件自建住房安置。

　　临时过渡安置补偿

　　选择货币临时安置的，自房屋腾空交付拆除之日起，由政府一次性解决3年临时安置费用每人12000元。非被搬迁安置户原因超出临时安置约定时限(从实际搬迁房屋时间算起)未能交付公寓房或宅基地的，按实际超期时间每人每月350元的标准补助被搬迁安置户房租费。

　　广西防城港市生产配套用房、水井、晒场、粪池、挡土墙、棚、畜(禽)舍等设施补偿标准

广西防城港市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022

　　广西防城港市农村住宅房屋装修补偿标准明细

　　装修瓷砖:补偿标准30—50元/㎡;铝合金门、窗:补偿标准180—220元/㎡;不锈钢楼梯扶手:补偿标准130—150元/;钢(铁)管楼梯扶手:补偿标准90—110元/;铁制防盗门、窗:补偿标准80—150元/㎡;水泥花栏杆:补偿标准25元/;瓷盆:补偿标准80元/只;室内装饰包门:补偿标准500元/扇;塑料扣板吊顶:补偿标准40元/㎡。水泥预制板:补偿标准60元/㎡;陶瓷柱:补偿标准15元/条;不锈钢洗手盆:补偿标准25元/只;罗马柱:补偿标准40元/米;水泥花窗:补偿标准25元/只;腻子:补偿标准10元/㎡;石米:补偿标准20元/㎡;吊柜:补偿标准350元/m;厨柜:补偿标准450元/m;

　　电话、宽带、有线电视、水电、空调、太阳能、空气能等拆迁补助费标准

广西防城港市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022